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新濠天地众乐博:“我有8套房,但是我租房。”

2019-08-10 12:10:03 www.tyc88.com 
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www.tyc88.com,  商标权之争持续4年“飞人”将官司打到最高法  这场美国篮球明星与国内知名体育用品企业的商标权之争要追溯到4年以前。按照该数据,该塔每小时吸收的雾霾量还不到一勺盐的重量。这是关乎每个中国家庭健康生活的一件大事!  一、院士专家联手,家庭健康必备  《防治百病妙招》一书由曾益新院士担任总编纂,北京协和医院、中南大学湘雅医院、湘雅二医院、湘雅三医院等33位资深专家联手打造,每种疾病都由专家教授们认真撰写、仔细审核,并根据自己丰富的临床经验进行科普点评;根据预防为主、中西结合的科普传播理念,《防治百病妙招》还为100多种疾病配备了中医参考药方。更为高端的有机稻谷每斤甚至达到4到5元,因此稻农每亩毛收入一般也在3000元以上。

他的信心来自当地政府的规划,5年时间稻花香特色大米产业产值要从目前的180亿元增长到500亿元以上。  另有接近雷明奎的人士告诉澎湃新闻,雷明奎今年53岁左右,平日身体硬朗,脸上总是挂着笑容,没听说有什么病史。对于此贴中的聊天记录,有人感慨说:还是头一次看到这样详尽的潜规则……  网贴详情      据爆料称,某银行北京分行的某个业务副总经理,利用职位来“邀请”女生去酒店“喝茶”,而女生一直不回应他的要求。另外,AudiSport在提高奥迪车的轻便性上值得期待。

如此表现,跟火箭队7人得分上双相比,输球也就在情理之中了。  雪佛兰计划于2018年推出重新设计的Equinox,并在数月后推出Blazer。上周他们发现此事之后便开始着手调查,网上流传的微信聊天记录属实,关某对王女士确实存在一段时间微信上的骚扰,初步确认两人之间的行为只局限在微信上,并没有产生实质性的关系。还有公司职员为了让老板相信自己发生了车祸,戴着护颈支架拍了张伤痕累累的自拍照。

  本文转载自公众号:“真叫卢俊”

    这是一个真实的故事

  很多时候我们经常会想自己所能达到的极限状态究竟是什么,我们自己其实并不太清楚,因为对于我们大部分人而言,那是一个未知的“苦寒之地”

  路途太远,到达太难,所以还是放弃吧

  但有些人出于极大的热爱从而产生了极大的坚持,凭着这份简单的坚持,一直重复做着同样的动作,然后,时间的复利终于产生了极好的回报

  比如阿赵,一个在上海拥有8套住房的年轻人

  01

  我认识阿赵源于工作上的一次交集,当时只是觉得这个36岁的男人从长相看有点帅气,从交流上看彼此的共同话题可能会更多一点

  刚开始的时候也仅仅是这样

  我知道他作为某银行总部的中层领导,平时的工作也确实很忙,但因为对地产的热爱,通过几年不间断的系统学习,愣是把自己逼成了地产方面的专家

  用阿赵自己的话说,一切源于那份来自心底简单的热爱,而人生中的第一套房,跟很多人一样,大部分的支持来自于父母

  很多人可能很好奇他的资金来源,我可以做个简要的回复,从获取途径看,主要分为四个方面

  银行全职

  兼职码字做知识付费

  金融www.tyc88.com投资理财和房产证券化收益

  父母前期第一和第二套房时的少量支持

  当然,在房住不炒的背景下,我其实并不太认可某些操作方式,所以这也不是我跟大家讨论的重点

  我更想要跟大家聊的是隐藏在阿赵头脑中的底层逻辑,他为什么不买更好的车,为什么每天可以坚持4点起床,为什么有这么多套房还一直租着房,这可能会更有意义

  02 “身价千万,为什么还骑着小毛炉上下班”

  上海目前有八套房,随便拎一套出来,都可以抵的上三四线城市的三四套了,按理说,是可以比较好的享受生活了

  但是,在很多外人看来,阿赵的生活并不光鲜亮丽,甚至比很多人都要“穷酸”

  比如,他是骑着“小毛驴”上下班的,虽然有一辆汽车,但那个汽车也是好多年以前老婆陪嫁过来的,也不贵,十万出头一点

  对于汽车这事,我其实还是有些不理解,他当然也看出了我的不解,我估计表达类似不解的人肯定有很多了,当然,甚至连他自己本人,都经常拿这事来自嘲“我不认为买车是一项很理性的投资,车子从买来的第二天就贬值了,是属于典型的负债型产品,而房子,从长远看就是增值产品,我明明知道某样东西会快速贬值,我还义无反顾的花几十万甚至几百万去买,我干不出这样的事“

  对于他的解释 ,我其实并不太赞同,比如买车是为了出行更方便还有就是对于很多生意场上的人来说,豪车也是自身实力的展现

  他也进一步解释说:“目前的共享单车已经非常方便了,在上海这样的一线城市,往往停个车,都要半小时,时间浪费的很厉害,所以有事要接人什么的还不如直接找个网约车,也很方便,就像U盘一样,即插即用,随拔随走,何必给自己留那么大的负担”

  还有一点很重要,他补充说,骑着小毛驴上下班,在时间上是可控的,特别是在一线城市,很多人都知道堵起来会成什么鬼

  03

  “精确计算好时间,将时间可视化”

  现在有很多理论,谈如何管理自己的时间,比如列清单啊,番茄计时法等等,当然这些都没啥问题,但是对于阿赵来说,真正重要的是需要弄清楚自己每一个小时值多少钱

  为什么他能四点起来码字做知识付费,最根本的原因就是

  他清楚的知道自己每一个小时所能带来的回报是多少

  因为同时进行了码字、金融机构上班、线下课程分享等,因此阿赵的收益来源也是多方面的

  为了更加可视化,他做了一张报表,每天精确的计算出每一项工作投入的时间和带来的回报,以月为单位进行复盘

  根据他的统计,每天的时间安排大致如下,金融机构的本职工作5个小时,码字3个小时,准备分享内容2个小时,回答各类提问1个小时,各类团队沟通1个小时

  经过统计后发现,业余兼职由于是有积累效应的,随着影响规模的扩大,每个月的收入都在不断递增,导致了兼职每个小时产生的收益也呈逐月递增状态

  而银行的收入基本是比较固定的,因此提高整体收入比较好的方式就是降低银行本职工作的时间投入,提高房产兼职的时间投入,从而将时间效用发挥到最大化

  当他将自己的时间量化成对应的回报时,带来的最直接的效果就是他在单位时间内的效率是很高的,会很容易进入工作的心流

  别人8个小时才能干完的活,他只要5-6个小时就能干完了,因为他知道每多浪费一个小时,对于他而言,也是一种损失

  我问了他一个更加具体的问题,目前你每小时的单位产值是多少

  他笑笑说,差不多是500元/小时

  04

  “为了心底的那份执着,你愿意付出多少”

  我们很多人都非常渴望成功,如果没有成功,往往都是从老天爷那边找原因,仿佛这事是因为上天不公导致的

  阿赵说,在他看来,很多时候大家付出和努力,还远远未到埋怨上天和抱怨自己不聪明的地步

  比如阿赵,出于对房地产的热爱,刚开始的时候他会每个月自己建立表格进行数据跟踪

  比如60个重点城市的房价分析,比如房贷的利率变化等等

“我有8套房,但是我租房。”

  注:阿赵对楼市的观察纬度

“我有8套房,但是我租房。”

  注:阿赵对二手房价格变动走势的统计

  当然,可能很多人会觉得他的生活除了本职的金融行业外,业余时间就都扑在房产上了,肯定会很枯燥无聊

  那你错了,我只能说,有些人天生会很巧妙的把生活的多彩和赚钱的节奏安排的天衣无缝

  比如阿赵每两个月会有一次雷打不动的听演唱会的安排,如果是在梅赛德斯奔驰场馆,他往往会提前2个小时到,然后在周边转转,看看周边的楼盘有没有新的进展,跟中介聊聊附近的房价动态等等

  还有很多人很喜欢玩无人机,享受操控的快感,但是对于他而言,他玩无人机的方式就是航拍各个楼盘的施工进度,还有周边的真实情况,对于阿赵来说,无人机就是他的第三只眼,帮助他去探寻楼盘周边更多的未知

  所有的输入是为了更好的输出,而所有的输出又是为了更好地实现收入的递增

  同时,由于积累的楼市知识越来越多了,阿赵也开始更加注重系统化的输出自己对于楼市的认知做知识付费

  阿赵每天早晨4点起床码字,很多人坚持几天或许可以,

  但连续坚持3年,确实还蛮难的

  为什么要这么早起床,因为经过计算,8点前必须把文章写完,写一篇文章大概是4小时左右时间,这样倒推的话,差不多就是4点起床

  当你每天7点或8点起床的时候,别人已经写完了一篇高质量的地产分析文了,日日不断,水滴石穿

  老赵说,他受曾国藩的影响比较大,就是得有日日不断之功

  理科男一旦认真起来,还是蛮让人吃惊的

  05

  “我对房子没有感情,感兴趣的是买房本身”

  很多人买房子是为了自住,但是对于老赵来说,在权衡利弊后,他选择的是住投分离

  比如老赵,在上海虽然有8套房,但依然选择租房子住,租住在离单位比较近的小区,骑小毛驴的话只要5分钟左右

  房子在他看来,真的是没有倾注什么感情,一栋栋房子代表的只是一个个鲜活的数字而已,

  房子是用来住的,既然这样,那是不是住在自己或是他人的房子其实也就无所谓了

  同样是租房,很多人租房是因为没钱买房才选择租房,但对于老赵而言,是因为获取更多实实在在的收益

  选择离单位很近的地方,每天上下班省下至少2小时,按照时间的回报价值,相当于是每天都可以多赚几百元,这买卖,划算

  买房的过程对于老赵而言,是充满乐趣且快乐的,买之前充分考察分析,买了以后也就不会后悔“我其实不怎么关心房价的短期波动,现在不是房住不炒嘛,我不是来炒房的,我赌的是中国的经济会越来越好,我看的是更长远的周期,至少在五年内,我不会卖一套房”

  老赵说这话时显得很坚定,眼神里透露出了自信的光

  06

  最后,我让老赵说下关于当前阶层固化的问题,因为现在很多年轻人觉得上升的通道越来越拥挤了

  他觉得上升的通道不仅没被堵住,反而门庭越开越大

  他进一步解释说,上升的通道其实有2条路,很多人之所以会觉得路很难走,是因为八成的人都在选择走简单的那条路,这条路没什么门槛,技术密度也比较低,可复制性较强,可替代性很强

  但是,另外一条难走的路,却从不拥挤,只是你要付出全部的热忱和思考

  世界是很奇怪的,那些想走捷径的人,路越走越窄,而那些学会披巾斩棘赶路的人,路却越走越宽

  ps:

  卢俊补一句啰嗦:

  这样的故事存在于楼市的上一个时代,如今的个体我不认为这样做是最好的选择,以及这样我也真的不觉得可以让自己的资产最大化。但是依然值得学习对待房子的心态和价值观。我们发现大多数的重度购房者,厉害的不是技巧,而是面对机会的果断

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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